東急ドエル・ファナス長津田

  • 神奈川県横浜市緑区長津田六丁目

  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,490万円
59.2万円/㎡
相場
3,363万円
57.0万円/㎡
2,392
3,039
3,686
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,686万円
51.5万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・ファナス長津田
3,490万円(59.2万円/㎡)/ 4階 / 58.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,490万円59.2万円4階 58.98㎡ 2LDK西
2025/05/203,680万円62.4万円4階 58.98㎡ 2LDK西
2025/05/023,780万円64.1万円4階 58.98㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
東急ドエル・ファナス長津田
横浜市緑区長津田六丁目
長津田駅3分 3,490万円59.2万円58.982LDK4階 / 7階建 西199124RC
2025/04/07プルミエール長津田
横浜市緑区長津田町
長津田駅10分 3,480万円53.3万円65.352LDK2階 / 2階建 19909RC
2025/02/14アークエルム長津田
横浜市緑区長津田五丁目
長津田駅3分 2,980万円56.5万円52.752DK7階 / 7階建 南東199518RC
2024/09/05アルス長津田
横浜市緑区長津田七丁目
長津田駅8分 3,690万円57.1万円64.63LDK6階 / 6階建 南西198721RC
2025/06/22セトルコート長津田
横浜市緑区長津田一丁目
長津田駅11分 4,099万円56.9万円71.983LDK4階 / 7階建 南西199630RC
2024/06/02長津田ガーデンハウス
横浜市緑区長津田一丁目
長津田駅11分 3,180万円45.1万円70.453LDK3階 / 4階建 南東199324RC
2024/05/10フローレンスパレス長津田
横浜市緑区いぶき野
長津田駅20分 2,340万円45.6万円51.32LDK2階 / 5階建 南東199326RC
2024/12/14東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅1分 2,800万円49.9万円56.11LDK3階 / 5階建 南西199446RC
2024/10/15グランパーク十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅2分 3,198万円58.4万円54.752LDK1階 / 6階建 南東199615RC
2025/07/05ライオンズマンション十日市場第2
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅8分 2,398万円45.7万円52.531LDK+S2階 / 6階建 南西198648RC
2025/04/27中山ダイヤモンドマンション
横浜市緑区中山一丁目
中山駅3分 2,980万円48.5万円61.483LDK1階 / 4階建 南西199615RC
2025/04/25ライオンズガーデン中山壱番館
横浜市緑区中山三丁目
中山駅6分 3,980万円57.3万円69.463LDK4階 / 7階建 199627RC
2025/07/07エスプラザ中山
横浜市緑区中山五丁目
中山駅7分 2,930万円57.8万円50.683DK6階 / 7階建 199425RC
2025/06/13MACビューネ中山
横浜市緑区中山三丁目
中山駅8分 3,380万円47.9万円70.62LDK+S2階 / 5階建 南東198948RC
2025/05/10サングレイス鴨居サウスコート
横浜市緑区鴨居四丁目
鴨居駅4分 4,180万円63.3万円663LDK2階 / 6階建 199637RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市緑区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は横浜市緑区の平均と比較して29.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市緑区
45.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名東急ドエル・ファナス長津田
所在地神奈川県横浜市緑区長津田六丁目
交通東急田園都市線長津田駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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